Rue de l'Yser, 62400 Béthune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 533 €
de 951 € à 2 289 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Yser, 62400 Béthune, affiche un prix moyen de 1 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de l'Yser

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Prix Rue de l'Yser dans son marché local

Prix Rue de l'Yser par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais

À Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Yser se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Béthune et 17.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthune a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Yser

Les ventes enregistrées Rue de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2021
345 000 €(3 136 €/m²)
Maison4 p•110 m²
36 Rue de l'Yser, 62400 Béthune

Cadre de vie et proximité Rue de l'Yser

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Roses à 142 mètres
  • - Béthune à 1239 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 2006 mètres
  • - Collège Paul Verlaine à 1306 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
  • - Lycée professionnel André Malraux à 1145 mètres
  • - Ecole maternelle Charlemagne à 1586 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Christophe à 564 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Yser

Rue de l'Yser est située dans le quartier Cheminots Huit Ter. Elle compte 2159 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au Rue de l'Yser à Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 833 € (5 %)

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