69 Rue du Docteur Paul Breynaert, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Docteur Paul Breynaert, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue du Docteur Paul Breynaert, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 85 mètres
- - Béthune à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 280 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 286 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue du Docteur Paul Breynaert
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Docteur Paul Breynaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue du Docteur Paul Breynaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue du Docteur Paul Breynaert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Docteur Paul Breynaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Docteur Paul Breynaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Docteur Paul Breynaert dans son marché local
Prix du 69 Rue du Docteur Paul Breynaert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Breynaert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 69 Rue du Docteur Paul Breynaert se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Docteur Paul Breynaert par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Docteur Paul Breynaert se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Béthune et 36.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue du Docteur Paul Breynaert à Béthune
Le loyer moyen estimé au 69 Rue du Docteur Paul Breynaert est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
