301 Rue du Faubourg d’Arras, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 301 Rue du Faubourg d’Arras, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Rue de Lille-Faubourg d'Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 427 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1407 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier à 210 mètres
- - Béthune à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 401 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 375 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée général privé Saint Vaast-Saint Dominique à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 225 mètres
Ventes au 301 Rue du Faubourg d’Arras
Les 5 ventes au 301 Rue du Faubourg d’Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Rue du Faubourg d’Arras dans son marché local
Prix du 301 Rue du Faubourg d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 301 Rue du Faubourg d’Arras se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Rue du Faubourg d’Arras par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Rue du Faubourg d’Arras se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Béthune et 55.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 301 Rue du Faubourg d’Arras
Les biens actuellement en vente autour du 301 Rue du Faubourg d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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