196 g Rue du Pont de Pierres, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 g Rue du Pont de Pierres, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°196 h et de n°196 i.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 g Rue du Pont de Pierres, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 48 parkings - 1900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 914 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 480 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 858 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 196 g Rue du Pont de Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 196 g Rue du Pont de Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 g Rue du Pont de Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 g Rue du Pont de Pierres, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 g Rue du Pont de Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 g Rue du Pont de Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 g Rue du Pont de Pierres dans son marché local
Prix du 196 g Rue du Pont de Pierres par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 196 g Rue du Pont de Pierres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 g Rue du Pont de Pierres par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 g Rue du Pont de Pierres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Béthune et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 g Rue du Pont de Pierres à Béthune
Le loyer moyen estimé au 196 g Rue du Pont de Pierres est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
