9 Rue Pierre et Marie Curie, 62400 Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°12 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre et Marie Curie, 62400 Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 704 mètres
- - Collège privé Saint Vaast-Saint Dominique à 327 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Blaringhem à 582 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 297 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori de BETHUNE à 100 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre et Marie Curie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 9 Rue Pierre et Marie Curie se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Béthune et à Pas-de-Calais
À Béthune, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre et Marie Curie se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Béthune et 12.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre et Marie Curie à Béthune
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre et Marie Curie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béthune, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béthune a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
