3 Le Bois Ratel, 62170 Beussent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bois Ratel, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Bois Ratel, 62170 Beussent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beussent.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beussent - Le Bois Ratel - Abri à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Bois Ratel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Bois Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Bois Ratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Bois Ratel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bois Ratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bois Ratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bois Ratel dans son marché local
Prix du 3 Le Bois Ratel par rapport à la voie
Sur Le Bois Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 Le Bois Ratel se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bois Ratel par rapport à Beussent et à Pas-de-Calais
À Beussent, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bois Ratel se situe 49.94 % au-dessus de la moyenne de Beussent et 28.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beussent a augmenté de 23.92 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 3 Le Bois Ratel à Beussent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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