2 Route d'Enguinehaut, 62170 Beussent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Enguinehaut, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route d'Enguinehaut, 62170 Beussent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beussent.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beussent - Eglise - Rte Desvres - N°4 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Ballons - Le Village RPI 70 à 632 mètres
Ventes au 2 Route d'Enguinehaut
Les 2 ventes au 2 Route d'Enguinehaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Enguinehaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Enguinehaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Enguinehaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Enguinehaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Enguinehaut dans son marché local
Prix du 2 Route d'Enguinehaut par rapport à la voie
Sur Route d'Enguinehaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Route d'Enguinehaut se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Enguinehaut par rapport à Beussent et à Pas-de-Calais
À Beussent, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Enguinehaut se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Beussent et 19.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beussent a augmenté de 23.92 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 2 Route d'Enguinehaut à Beussent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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