25 Route Nationale, 62660 Beuvry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°25 b et de n°198 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route Nationale, 62660 Beuvry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quinzy-ZAC-Ballon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robert à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Debeyre à 1045 mètres
- - Collège Albert Debeyre à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route Nationale dans son marché local
Prix du 25 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 25 Route Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route Nationale par rapport à Beuvry et à Pas-de-Calais
À Beuvry, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route Nationale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beuvry et 34.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route Nationale à Beuvry
Le loyer moyen estimé au 25 Route Nationale est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beuvry, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuvry a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 25 Route Nationale à Beuvry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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