9 Route Nationale, 62660 Beuvry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route Nationale, 62660 Beuvry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quinzy-ZAC-Ballon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robert à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Debeyre à 1101 mètres
- - Collège Albert Debeyre à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 621 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Nationale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Nationale dans son marché local
Prix du 9 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 9 Route Nationale se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Nationale par rapport à Beuvry et à Pas-de-Calais
À Beuvry, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Nationale se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Beuvry et -1.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route Nationale à Beuvry
Le loyer moyen estimé au 9 Route Nationale est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beuvry, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvry a augmenté de 22.72 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
