3 Chemin Perdu, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Perdu, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin Perdu, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Collège Germinal -Parking à 481 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 513 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Perdu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Perdu dans son marché local
Prix du 3 Chemin Perdu par rapport à la voie
Sur Chemin Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Chemin Perdu se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Perdu par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Perdu se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -15.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 3 Chemin Perdu à Biache-Saint-Vaast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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