23 Impasse Collet, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Collet, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°23 a et de n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse Collet, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Rue Du Maréchal Foch - Abri à 495 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 504 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 402 mètres
Ventes au 23 Impasse Collet
Une vente a été recensée au 23 Impasse Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Collet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Collet dans son marché local
Prix du 23 Impasse Collet par rapport à la voie
Sur Impasse Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 23 Impasse Collet se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Collet par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Collet se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -6.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 23 Impasse Collet à Biache-Saint-Vaast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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