25 Rue des Mésanges, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue des Mésanges, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Château D'eau - Cité Pompei - N°1 à 333 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 750 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 25 Rue des Mésanges se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mésanges se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et -2.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
