23 Rue des Roses, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°25 et du 4.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue des Roses, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Château D'eau - Cité Pompei - N°1 à 214 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 620 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 466 mètres
Ventes au 23 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 23 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 23 Rue des Roses se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roses se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et 12.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
