25 Rue des Roses, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue des Roses, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Château D'eau - Cité Pompei - N°1 à 221 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 626 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 25 Rue des Roses se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roses se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et 14.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
