3 d Rue Gambetta, 62118 Biache-Saint-Vaast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 d Rue Gambetta, 62118 Biache-Saint-Vaast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Biache-Saint-Vaast.
- 3283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0640 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biache-Saint-Vaast - Collège Germinal -Parking à 183 mètres
- - Biache-Saint-Vaast à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germinal à 111 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe la Fontaine à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 d Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 d Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 d Rue Gambetta se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Rue Gambetta par rapport à Biache-Saint-Vaast et à Pas-de-Calais
À Biache-Saint-Vaast, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Rue Gambetta se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Biache-Saint-Vaast et 4.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biache-Saint-Vaast a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
