23 Rue Marcel Lejosne, 62121 Bihucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Lejosne, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Marcel Lejosne, 62121 Bihucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bihucourt.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bihucourt - Ecole - Rue De La Cité - Abri à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 96 à 233 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Lejosne
Les 2 ventes au 23 Rue Marcel Lejosne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Lejosne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Lejosne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Lejosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Lejosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Lejosne dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Lejosne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lejosne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 23 Rue Marcel Lejosne se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Lejosne par rapport à Bihucourt et à Pas-de-Calais
À Bihucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Lejosne se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Bihucourt et -14.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihucourt a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022 à 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
