85 Rue du Bois, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 85 Rue du Bois, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 85 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 85 Rue du Bois se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Bois par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Bois se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 30.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
