2 Rue Guynemer, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, 62138 Billy-Berclau, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guynemer, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Boulanger à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 19.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
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