22 Rue Guynemer, 62138 Billy-Berclau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 625 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Guynemer, 62138 Billy-Berclau, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°20 et de 3.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue Guynemer, 62138 Billy-Berclau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Boulanger à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Debussy à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres

Ventes au 22 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 22 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais

À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 8.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.