32 Rue Guynemer, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°30 et de 3.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Guynemer, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Boulanger à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 17.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
