44 Rue Guynemer, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Guynemer, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 80 mètres
Ventes au 44 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 44 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 44 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 44 Rue Guynemer se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Guynemer par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Guynemer se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Billy-Berclau et -5.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
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