25 Rue Jules Guesde, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 25 Rue Jules Guesde, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 322 mètres
Ventes au 25 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 25 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 25 Rue Jules Guesde se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Guesde se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Billy-Berclau et 4.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
