2 Rue Lavoisier, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue Lavoisier, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 1351 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lavoisier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavoisier se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Billy-Berclau et -20.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
