32 Rue Louis Pasteur, 62138 Billy-Berclau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°34 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Louis Pasteur, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Billy-Berclau.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 32 Rue Louis Pasteur se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Pasteur par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Pasteur se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 9.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 32 Rue Louis Pasteur à Billy-Berclau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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