4 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 25.29 % à celui du n°2 et de 21.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 159 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Sembat se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Billy-Berclau et -22.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
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