8 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Billy-Berclau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Jérémie Poteau à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 15.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.29 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
