3 Rue Philippe Chenu, 62138 Billy-Berclau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe Chenu, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Philippe Chenu, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 463 mètres
Ventes au 3 Rue Philippe Chenu
Une vente a été recensée au 3 Rue Philippe Chenu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philippe Chenu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philippe Chenu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe Chenu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe Chenu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe Chenu dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe Chenu par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Chenu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 Rue Philippe Chenu se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe Chenu par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philippe Chenu se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 40.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 3 Rue Philippe Chenu à Billy-Berclau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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