8 Rue Raymond Baudoin, 62138 Billy-Berclau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Baudoin, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue Raymond Baudoin, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Billy-Berclau.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 382 mètres
Ventes au 8 Rue Raymond Baudoin
Une vente a été recensée au 8 Rue Raymond Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Baudoin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Baudoin dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Rue Raymond Baudoin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Baudoin par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Baudoin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 20.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
