2 Rue Stephane Kubiak, 62138 Billy-Berclau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stephane Kubiak, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Stephane Kubiak, 62138 Billy-Berclau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Billy-Berclau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Boulanger à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stephane Kubiak
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stephane Kubiak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stephane Kubiak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stephane Kubiak, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stephane Kubiak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stephane Kubiak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stephane Kubiak dans son marché local
Prix du 2 Rue Stephane Kubiak par rapport à la voie
Sur Rue Stephane Kubiak, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue Stephane Kubiak se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stephane Kubiak par rapport à Billy-Berclau et à Pas-de-Calais
À Billy-Berclau, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stephane Kubiak se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Billy-Berclau et 34.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Berclau a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 2 Rue Stephane Kubiak à Billy-Berclau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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