23 Impasse Braeckman, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Braeckman, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Impasse Braeckman, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0884 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 192 mètres
- - Billy-Montigny à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 376 mètres
- - Collège David Marcelle à 404 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 469 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Braeckman
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Braeckman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Braeckman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Braeckman, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Braeckman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Braeckman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Braeckman dans son marché local
Prix du 23 Impasse Braeckman par rapport à la voie
Sur Impasse Braeckman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 23 Impasse Braeckman se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Braeckman par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Braeckman se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -28.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
