2 Impasse Lequeux, 62420 Billy-Montigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lequeux, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Lequeux, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 475 mètres
- - Billy-Montigny à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 394 mètres
- - Collège David Marcelle à 374 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lequeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lequeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lequeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lequeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lequeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lequeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lequeux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lequeux par rapport à la voie
Sur Impasse Lequeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Impasse Lequeux se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lequeux par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lequeux se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -39.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 2 Impasse Lequeux à Billy-Montigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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