11 Impasse Marcelle, 62420 Billy-Montigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Marcelle, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Marcelle, 62420 Billy-Montigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 205 mètres
- - Billy-Montigny à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 703 mètres
- - Collège David Marcelle à 729 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Marcelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Marcelle dans son marché local
Prix du 11 Impasse Marcelle par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 11 Impasse Marcelle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Marcelle par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Marcelle se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -35.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 11 Impasse Marcelle à Billy-Montigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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