8 Impasse Morelle, 62420 Billy-Montigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Morelle, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Morelle, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Z.A. Fosse 10.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 115 mètres
- - Billy-Montigny à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 648 mètres
- - Collège David Marcelle à 672 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Morelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Morelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Morelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Morelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Morelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Morelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Morelle dans son marché local
Prix du 8 Impasse Morelle par rapport à la voie
Sur Impasse Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Impasse Morelle se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Morelle par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Morelle se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -33.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 8 Impasse Morelle à Billy-Montigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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