5 Impasse Wantiez, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Wantiez, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°7 et du 5.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Impasse Wantiez, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 92 mètres
- - Billy-Montigny à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 905 mètres
- - Collège David Marcelle à 917 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 362 mètres
Ventes au 5 Impasse Wantiez
Les 3 ventes au 5 Impasse Wantiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Wantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Wantiez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Wantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Wantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Wantiez dans son marché local
Prix du 5 Impasse Wantiez par rapport à la voie
Sur Impasse Wantiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 5 Impasse Wantiez se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Wantiez par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Wantiez se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -30.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
