2 Place de Verdun, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Place de Verdun, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 128 mètres
- - Billy-Montigny à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 231 mètres
- - Collège David Marcelle à 248 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 803 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Verdun se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -14.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
