31 Résidence Jules Ferry, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Résidence Jules Ferry, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 28 mètres
- - Billy-Montigny à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 837 mètres
- - Collège David Marcelle à 850 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence Jules Ferry dans son marché local
Prix du 31 Résidence Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Résidence Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 31 Résidence Jules Ferry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence Jules Ferry par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Résidence Jules Ferry se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et 48.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Résidence Jules Ferry à Billy-Montigny
Le loyer moyen estimé au 31 Résidence Jules Ferry est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billy-Montigny, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billy-Montigny a baissé de 31.45 % sur 1 an et baissé de 36.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
