23 Rue Cordonnier, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°21 mais supérieur de 5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Cordonnier, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 167 mètres
- - Billy-Montigny à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 254 mètres
- - Collège David Marcelle à 263 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 869 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cordonnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cordonnier dans son marché local
Prix du 23 Rue Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 Rue Cordonnier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cordonnier par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cordonnier se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -16.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
