31 Rue Cordonnier, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Cordonnier, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinette à 112 mètres
- - Billy-Montigny à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 275 mètres
- - Collège David Marcelle à 289 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 855 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cordonnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cordonnier dans son marché local
Prix du 31 Rue Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 31 Rue Cordonnier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cordonnier par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cordonnier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -21.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
