38 Rue de la Convention, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Rue de la Convention, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 462 mètres
- - Billy-Montigny à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 389 mètres
- - Collège David Marcelle à 371 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 491 mètres
Ventes au 38 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Convention, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 38 Rue de la Convention se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Convention par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Convention se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -36.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
