40 Rue de la Convention, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue de la Convention, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 467 mètres
- - Billy-Montigny à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 392 mètres
- - Collège David Marcelle à 373 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Convention, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 40 Rue de la Convention se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Convention par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Convention se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -35.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
