2 Rue de Nevers, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nevers, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Nevers, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Z.A. Fosse 10.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 10 à 207 mètres
- - Billy-Montigny à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 801 mètres
- - Collège David Marcelle à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nevers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nevers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nevers par rapport à la voie
Sur Rue de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue de Nevers se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nevers par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nevers se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -27.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
