4 Rue de Nice, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue de Nice, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Z.A. Fosse 10.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 10 à 177 mètres
- - Billy-Montigny à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 949 mètres
- - Collège David Marcelle à 977 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne Lanoy à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Nice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 4 Rue de Nice se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nice par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nice se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -27.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
