2 Rue de Niort, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Niort, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Z.A. Fosse 10.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 10 à 170 mètres
- - Billy-Montigny à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 845 mètres
- - Collège David Marcelle à 872 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Niort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue de Niort se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Niort par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Niort se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -27.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
