40 Rue de Paris, 62420 Billy-Montigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 934 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Paris, 62420 Billy-Montigny, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 40 Rue de Paris, 62420 Billy-Montigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Z.A. Fosse 10.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosse 10 à 123 mètres
- Billy-Montigny à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 1122 mètres
- Collège David Marcelle à 1149 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 736 mètres
- Ecole primaire publique Suzanne Lanoy à 365 mètres

Ventes au 40 Rue de Paris

Les 0 ventes au 40 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 40 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Paris par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais

À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Paris se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -4.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.