22 Rue de Rouvroy, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rouvroy, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue de Rouvroy, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 10 à 302 mètres
- - Billy-Montigny à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 718 mètres
- - Collège David Marcelle à 746 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 527 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rouvroy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rouvroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rouvroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rouvroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouvroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouvroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rouvroy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rouvroy par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 22 Rue de Rouvroy se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rouvroy par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rouvroy se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -32.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
