23 Rue de Versailles, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue de Versailles, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Z.A. Fosse 10.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 10 à 124 mètres
- - Billy-Montigny à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 933 mètres
- - Collège David Marcelle à 961 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne Lanoy à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Versailles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 23 Rue de Versailles se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Versailles par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Versailles se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -35.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
