31 Rue du 8 Mai 1945, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue du 8 Mai 1945, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 189 mètres
- - Billy-Montigny à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 865 mètres
- - Collège David Marcelle à 866 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 8 Mai 1945, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 31 Rue du 8 Mai 1945 se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 8 Mai 1945 se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -2.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
