3 Rue Jean Effel, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Effel, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Jean Effel, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 225 mètres
- - Billy-Montigny à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 1022 mètres
- - Collège David Marcelle à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Effel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Effel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Effel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Effel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Effel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Effel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Rue Jean Effel se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Effel par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Effel se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et -17.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
