7 Rue Jean Effel, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Effel, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Jean Effel, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 245 mètres
- - Billy-Montigny à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 1039 mètres
- - Collège David Marcelle à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 548 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Effel
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Effel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Effel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Effel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Effel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Effel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 7 Rue Jean Effel se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Effel par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Effel se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et 6.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
