25 Rue Gambetta, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue Gambetta, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 305 mètres
- - Billy-Montigny à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 856 mètres
- - Collège David Marcelle à 853 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 433 mètres
Ventes au 25 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 25 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -28.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
